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请教：
1：还房：里面：门：灯：便盆：大白墙，在还房时就也全部都安装好的，只交了物业费就可入住，但是物业公司要求把：装修保证金：垃圾清运费：装修管理费：全部都交清才肯接房：请教一下：物业公司依据那条那款来收取？除了物业费以外的另外三种费用？物业公司收取另外三种费用合法吗？
2：如果物业公司因为我只交物业费，而不用装修就可入住，在我只承认交物业费，不交另外三种费用而拒不给我办理接房，不交钥匙给我，其间当误了我接房几个月，我可以起诉物业公司吗？
谢谢
郭守文律师 贵州-贵阳 贵州崇实律师事务所
毕业于吉林大学法学专业，从事法律专业多年，给省内外多家大型公
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