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山东-菏泽房产纠纷1个月前

你好没有房产证的安置房可以买吗

5位律师回复

赵文振律师 山东-菏泽　 山东君诚仁和平台律师事务所

买卖合同有效，但不动产以登记为准，无法办理房产过户，有时连网签变更登记都无法办理，有一定的风险，个人建议不要购买...

1个月前

李文谦律师 北京-东城区　 北京来硕律师事务所

没有房产证的房子，最好不要购买。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。...

1个月前

董建春律师 山东-菏泽　 山东天清律师事务所

国家对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。购买的该套房产，交易风险很大，一旦能够办理两证，可能会出现出售人不配合办理或私自办理至出售人自己名下的风险。如果确实想购买，只能由双方签订一份书面购买协议，约定清楚如具备办证条件时出售人协助办理过户的义务以及约定巨额的违约责任等，大限度的保护自己的权益。...

1个月前

霍月龙律师 山东-聊城　 北京市京师（聊城）律师事务所

　拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。
　　根据《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
　　第十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记...

1个月前

李志高律师 山东-济南　 山东佑启律师事务所

您好建议咨询当地房管部门。...

1个月前

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