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租了房子，三室一厅，房东有一室却不让进，装的一些他们家的家具，里面都是尘土，虽然已经关闭锁了不让进，但是会有虫子出来呢这个算不算漏洞，合同写的房屋面积是77平米，但是实际有一室是房东装东西了，和使用面积不符，还有一个是燃气检查员说燃气灶得换，漏气影响安全，和房东反应了，房东也答应了，不过是口头答应却一直未处理呢，这样的情况能否退租？需不需要承担违约责任？
王万珂律师 内蒙古-呼和浩特 内蒙古星洋律师事务所
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周克虎律师执业于四川圣梓律师事务所，副主任律师。擅长合同纠纷
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