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租了房子，三室一厅，房东有一室却不让进，装的一些他们家的家具，里面都是尘土，虽然已经关闭锁了不让进，但是会有虫子出来呢这个算不算漏洞，合同写的房屋面积是77平米，但是实际有一室是房东装东西了，和使用面积不符，还有一个是燃气检查员说燃气灶得换，漏气影响安全，和房东反应了，房东也答应了，不过是口头答应却一直未处理呢，这样的情况能否退租？需不需要承担违约责任？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
2011年执业以来，担任多家企业、村居、政府法律顾问，代理大
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河北亚华律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员，为多家公司
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多年刑事辩护经验，同时具有比较丰富婚姻家庭和交通事故、人寿保
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硕士研究生学历，保定市委、市政府顾问专家库成员。擅长刑事辩护
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