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租了房子，三室一厅，房东有一室却不让进，装的一些他们家的家具，里面都是尘土，虽然已经关闭锁了不让进，但是会有虫子出来呢这个算不算漏洞，合同写的房屋面积是77平米，但是实际有一室是房东装东西了，和使用面积不符，还有一个是燃气检查员说燃气灶得换，漏气影响安全，和房东反应了，房东也答应了，不过是口头答应却一直未处理呢，这样的情况能否退租？需不需要承担违约责任？
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覃丽华律师投身法律行业多年，主要聚焦民商事案件、刑事辩护攻坚
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中国中小企业协会调解中心调解员、南宁市第七次律师代表大会代表
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从业以来，代理公安部挂牌督办的涉黑案件，代理被侵权人诉百度侵
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