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您好，由于先期购房时没有签署物业协议，因此只是口头约定物业费不会超过某个金额，但是待收房后，物业费却于事先约定金额有出入，这种情况我是否可以就物业收费金额与所在物业进行主张权利，协商解决，主张保持之前口头约定的金额数？同时物业是否在没有与我签订任何物业协议前提下，按照他所新认定的物业费，向我强制收取，甚至去法院起诉？谢谢
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