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我是卖方，在交易过户时，遇到买房以比合同约定过户日期提前了1个多月为理由，要走了我2个月的房租钱。（我买的新房急着贷款，需要这套过户完成才好贷款）
这造成了我对买方有着极大的不满。所以，目前我想在交房前，在不违反上海房产交易合同的前提下，将所以能拆走的都拆走，不能拆了卖破烂也不留给上家。
请问，除了空调、电视、冰箱、家具这类肯定可以带走的部分，类似油烟机、灶具、热水器我可以拆了带走吗？
提前谢谢各位律师的宝贵意见。
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