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你好我买房子，所有的房款已经付清但是从付清房款到现在已经三年了房子还没有交付而且我了解到房子的土地被开发商抵押给银行了，所以我现在很担心开发商携款潜逃，所以想收回房款并且要求开发商对这三年的房款进行一定的补偿，请问这种要求是合法的吗？
吴毕民律师 云南-昆明 北京市隆安（昆明）律师事务所
李顺林律师 云南-保山 云南吉昌律师事务所
刘家佳律师 云南-保山 云南吉昌律师事务所
浙江金奥律所优秀律师，擅长经济类、合同纠纷、建设工程、婚姻家
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主要从事交通事故损害赔偿代理保险理赔、调解、诉讼，提供伤残鉴
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毕业于国内知名法学院，曾在国有大型企业500强公司任职多年，
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