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你好我买房子，所有的房款已经付清但是从付清房款到现在已经三年了房子还没有交付而且我了解到房子的土地被开发商抵押给银行了，所以我现在很担心开发商携款潜逃，所以想收回房款并且要求开发商对这三年的房款进行一定的补偿，请问这种要求是合法的吗？
吴毕民律师 云南-昆明 北京市隆安（昆明）律师事务所
李顺林律师 云南-保山 云南吉昌律师事务所
刘家佳律师 云南-保山 云南吉昌律师事务所
王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
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王辉，女，宁夏综义律师事务所主任律师，高级合伙人，从事法律工
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本人从事律师职业九年，办理了大量诉讼和非诉业务，擅长领域合同
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