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你好我买房子，所有的房款已经付清但是从付清房款到现在已经三年了房子还没有交付而且我了解到房子的土地被开发商抵押给银行了，所以我现在很担心开发商携款潜逃，所以想收回房款并且要求开发商对这三年的房款进行一定的补偿，请问这种要求是合法的吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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毕业于黑龙江大学法律系，在法院审理案件十多年，能有效预判案件
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拥有在法院工作的经历，亲自经办上百宗刑事案件，积累了丰富的实
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