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房屋纠纷,签了合同,付了首付,对方资质有问题,银行贷不下款,然后他决定不买了,,首付我没有退他,然后把房子又卖了,钱我用了,然后现在对方又说要买房子呀,说按以前合同,说我把房子卖给别人,说我违约,我现在说先退他一半的钱剩下的,也会尽快给他,他不行,要告我,我该怎么办,
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