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2017年10月通过中介签订合同，到采暖期发现暖气因前一年报停，却没有及时开通而无法使用，请问暖气是否属于基础设施，是否算甲方违约，能否要求赔偿或解约。而且这种情况下中介应付哪些责任，可否找中介处理？
问题补充：
在房产公司签订的租赁合同，未签订中介合同，只是交了中介费，开了收据
刘汝冰律师 天津-南开区 北京中银（天津）律师事务所
本人已从事法律服务工作近10年，擅长解决民商事法律问题，包括
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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