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我想想在乡镇买一个没有房产证和土地使用证的二手房养老，卖房子的同意把他和开发商的购房合同与交款发票给我，还说压两万元钱，办理好房产证后再给那两万尾款，如果办房产证是不是只能办现在的卖家名字然后再过户给我，还有要交过户税吗
段劲韬律师 四川-成都 四川瀛领禾石律师事务所
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尹乐，2019年执业，有多年工程设计经验，擅长办理建设工程类
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从事律师工作31年，担任法学教学工作，多家仲裁机构仲裁员。专
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本律师多年从事刑事辩护，民商事案件代理。代理多起成功典型案例
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