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我想想在乡镇买一个没有房产证和土地使用证的二手房养老，卖房子的同意把他和开发商的购房合同与交款发票给我，还说压两万元钱，办理好房产证后再给那两万尾款，如果办房产证是不是只能办现在的卖家名字然后再过户给我，还有要交过户税吗
王欢律师 四川-南充 四川罡兴律师事务所
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张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
毕业于兰州财经大学法学院，取得法律职业资格证A证，已从事法律
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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王向前，男，汉族，1969年5月4日出生，兰州大学法律硕士，
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