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我在万达金街租了摊位，出租人是租户做面馆的，房东另有其人，出租人还有两年到期，所以我和出租人签了合同，为期一年，没有和房东签。现在生意做了两个月，出租人要转让，怎么保证我以后不会受到损失？我和出租人合同上有我加的一条，如果出租人转让，转租，要退还我的租金，我和出租人的合同有效么？这个条款能不能做数？
庞石磊律师 四川-成都 四川厚海律师事务所
袁婷婷律师 四川-成都 四川蓉桦律师事务所
四川简兴律师事务所主任，四级律师，毕业于西南政法大学，法律本
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通过国家司法考试，取得法律职业资格证书，执业于四川雁南飞律师
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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