房屋合同面积是127点多，交房时实测面积是142点-余杭区房产纠纷法律咨询-法妞问答

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浙江-杭州房产纠纷1个月前

房屋合同面积是127点多，交房时实测面积是142点多，请问如何处理？

1位律师回复

童昀律师 浙江-杭州　浙江阡与陌律师事务所

面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误...

1个月前

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