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3年前买的还迁房，没有房本，现在房本下来了，我还没有办理过户，就想把房子卖了，所以中介给签的三方协议，我签了，买方签了，但是房本上的户主没签字，房本上的户主不同意将房子直接过户给买方，非要过户给我，过户给我后，房本不到2年，需要交大税，所以不想卖了，中介又不同意，让我交违约金，这种情况，我需要交违约金吗？
毛军律师 天津-南开区 天津允诚律师亊务所
侯武平律师 天津-西青区 天津硕鼎律师事务所
王湘律师，联系方式13757725106，2011年取得律师
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从事保险公司法务十余年，尤其擅长处理交通事故、保险理赔纠纷，
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执业13年余年，经手数千起案件，经验丰富，现为浙江望舟律师事
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陈中君律师，系浙江人民联合律师事务所合伙人。主要办理合同、债
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