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崖某在国内买了套商品房,因其长期在国外打工,所以将该房交由其父管理,后 值,崔父擅自将房屋出售给欲某,并已交付房屋,约定一个月后办过户手续,途期支付 崔在得知卖房之事后,表示坚决反对,并根据法律提起诉讼要求欧某归还房产,法院 退还房屋。欧某因此损失了部分房屋装修,撒家等费用,还固未及时购得房产而遇到 导致损失,欧某遂根据《合同法》将崔父起诉至法院 请问:(1)如何评价崔父与欧某之间的房屋买卖合同的效力? (2)崔父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任? 3)崔父应对哪些损失负赔偿责任?
毛博律师 甘肃-兰州 甘肃诚域律师事务所
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