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您好，我想咨询一下合同纠纷的事情。
我在朱家尖地区租了当地民房做民宿生意，合同租期为10年，如今生意经营不善，我主动提出提前退租。
房东同意退租，但是不同意退押金。
合同中，并未写明提前退租条件及违约责任，也未写清押金用途。
请问，这种情况下，我是否能够诉求退押金事宜，成功率高吗？
备注:
1:事先有口头答应如提前告知，可退押金，先无实据，且房东不承认。
2:房东主张称，当地不成文默认做法是，租期未到期，罚没押金；也未曾事先申明。
期待您的答复，非常感谢！
周诚律师 浙江-宁波 北京大成（宁波）律师事务所
朱祯学律师 浙江-宁波 浙江甬望律师事务所
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