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今年年初，在阜阳丽丰凯旋门购买了房子，当时出卖时说房价是10992元一平方米，车位13万8，当时是先付2万定金，后续把车位及首付都付给了出卖人，共501542元，其中车位138000元，首付363542元。但后来签完《商品房买卖合同(预售)》后发现，合同上写的是房价8943元一平方米，付首付213160元，咨询后才发现出卖方把首付中150382元算进了车位里，相当于车位是288382元，理由是房产局不同意房价10992元一平方米，那出卖方这种行为是属于违法行为吗？我能不能要回当初付首付的150382元也就是出卖方算进车位中的150382元，到底是应该按合同上的房价8943为准还是10992为准
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李永亮律师是从业多年的民商事经济纠纷律师，法律硕士研究生，中
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朱彦兴律师，男，汉族，1968年12月出生，党员。大学本科，
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我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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曾在多家上市公司、国企从事法务工作，积累了较为深厚的合同审查
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