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未装修的清水房漏水 物业未告知未入住业主水务公司抄水表对房号，我家位于水井房的进水总阀被打开造成屋内大面积积水。 新房于2018年6月接房后因资金问题未装修入住，至今一年半左右。房屋是接房时的清水房，屋内系无供水状态。2019年11月30日晚七时许突然接到楼下业主电话说我们楼上在漏水，她家天花板在滴水。我家新房一未装修二未入住，更别说用水，且接房至今一年半没有发生任何异常，后经了解是水务公司抄水表，因楼层各户水表无标记或标识，要停水试房号，说是停水住户停水后自己在自家水表贴房号。我作为未装修未入住业主根本对此不知情，小区物业也是没通过电话或短信通知我们。我家位于水井房的进水总阀被人打开，屋内卫生间唯一的水笼头因接房家里无供水不知道是开着的，导致屋内大面积积水，漏水到楼下造成天花板滴水处顶漆起皮脱落，楼下业主狮子大开口要求赔偿4.5万元，赔偿金额过份完全不是我能承受范围，我坚决不能接受。请问这种情况到底由谁承担责任？
于洪刚律师 辽宁-大连 辽宁甘来律师事务所
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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擅长婚姻家事，刑事辩护，合同纠纷领域内案件，办案期间其能够最
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