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您好，我想问一下，最近我父母租了一个场地想要放货。那个院子刚开始的时候也没有门，也没有水电，只有一件大块砖堆的房子，但也没有门窗。我父母在11月5日的时候给了房东1000元的订金，等房东收拾好的时候搬进去。但是房东拖拖拉拉的也不收拾，结果今天去，房东就忽然说从交订金的时候算房租，说不租了的话，他说得等房子另租出去再退订金，我想问一下房东这样我应该怎么处理？另外，当时交定金的时候我父母忘记要收据了，只有后来录的两段录音证明他收了订金，订金可以退吗？
黄锡征律师 山东-日照 山东天蓝律师事务所
赵鹏律师 山东-日照 山东海洋律师事务所
部长律师，办理案件300多件，经验丰富。年轻，负责，有耐心，
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资深法官出身，法律专业人士，理论功底深厚，综合业务能力强，熟
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经办多起案件，掌握劳动争议、交通事故等纠纷的办案技巧，多次参
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从事法律工作12年，专注于刑事辩护和代理、婚姻家庭、经济纠纷
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