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看中一个店面准备做火锅，现情况如下 这个店面70平方左右 是一个房东，这店面连接隔壁60平方的空间（非店面），据周边店家反应，这个房东作为开发商因为投资这个店面所在大楼的商场倒闭而破产 据说有债务纠纷没处理 失联5年，而我租的这个房东表明 这60平方由于他失联你可以免费用-由于他欠款几千万 绝对不可能出现，毕竟已经5年没出现 不然照市场价 这5年租金也有30w 根本无人过问，还觉得即使出现也觉得我可以给市场价格承租，上一个租客拿这60平当储藏室 其间给了物业管理几百块红包打发掉便相安无事 。由于开火锅店70平太小 加这60平扩展空间才能做一个小火锅店，当储藏室的话无所谓 主要涉及到装修问题 如果装修后 产权人不租 这部分装修就打了水漂，隐隐约约觉得这事情不简单，毕竟一次失败 对我的家庭而言 很难翻身，所以更觉得应该小心谨慎，我的疑惑就是 如果有债务纠纷 法院为何不拍卖这个人旗下的房产 失联5年却没人去管，大楼物业也没收回自行管理。
李聪聪律师 北京-海淀区 北京市一法律师事务所
王永秀律师 北京-海淀区 北京市清华源律师事务所
宣恩集，广东肇庆地区律师，主要擅长买卖合同、建设工程施工合同
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律师、经济师、合伙人，执业二十年资深律师，曾在企业从事技术工
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法学学士，中国政法大学法学硕士（在读），曾撰写多篇实务专业文
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广东侨英律师事务所合伙人，副主任，多年在大型国企，恒大集团从
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