地区切换：宜昌市
热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ
首页 > 法律咨询 > 合同纠纷法律咨询 > 天津合同纠纷法律咨询 > 西青区合同纠纷法律咨询
您好，我与一中介公司签订了“房屋出租委托代理合同”，期限是2018年12月20日至2020年12月19日。合同约定第一年租金为4900元/月，第二年租金为5700元/月。
第一年租金是正常支付的，但第二年的租金对方以市场价格下滑，找不到租户为由，要求降低租金。我没同意降低租金，对方就说解除合同，我说根据合同违约条款“提前终止合同的，应按月租金的两倍支付违约金"。可对方说市场价格下滑属于不可抗力，可以免除违约责任。
所以我想咨询下，合同条款上的确写有“不可抗力条款包括：政府政策变化、房屋严重毁损、市场价格大幅度下滑等，双方可以解除合同不承担违约责任”，是可以免除他们的违约责任吗？市场价格下滑属于不可抗力吗？如何证明市场价格是否下滑了？ 下面我该如何维权？
侯武平律师 天津-西青区 天津硕鼎律师事务所
毕业华中科技大学，经济法学硕士研究生，全国律师协会会员，仲裁
帮助人数:2093人 粉丝人数:4543人
余立宁，2001年5月到律师事务所工作，2005年到宜昌发展
帮助人数:11703人 粉丝人数:38062人
法学硕士，曾从事公司法务工作十余年。在大型企业担任法律顾问，
帮助人数:7人 粉丝人数:53人
周俊律师，中国律师协会和湖北省律师协会会员，现为湖北西陵律师
帮助人数:2487人 粉丝人数:22753人
微信扫一扫，关注二维码
