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您好律师，我是房主，租客已拖欠房租13天，且拒不给出正当拖欠理由。按照合同条款，租客拖欠房租超过15天则做违约处理。目前的情况是房主多次微信与电话通知，并不能联系上租客，且租客未住在房内但其物品并未搬走。为避免引起后续纠纷，我该运用什么法律手段来换锁和清理租客物品呢？
请律师帮忙解答，谢谢
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
欧阳灏玮律师 广东-深圳 广东深信律师事务所
李高攀律师，本科学历，法学学士，河南航创律师事务所专职律师，
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以法学为旨趣，以法律为根本，以法治为追求。秉持法治理念，运用
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在法院工作励炼35年，经济庭庭长岗位，积累了丰富的民商审判经
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本人是河南航创律师事务所，新乡市最大的律师事务所的一名律师，
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