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您好律师，我是房主，租客已拖欠房租13天，且拒不给出正当拖欠理由。按照合同条款，租客拖欠房租超过15天则做违约处理。目前的情况是房主多次微信与电话通知，并不能联系上租客，且租客未住在房内但其物品并未搬走。为避免引起后续纠纷，我该运用什么法律手段来换锁和清理租客物品呢？
请律师帮忙解答，谢谢
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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