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婚后要卖掉婚前独自拥有的房子（当时未做房产公证），然后再买一套价格低的房子，如要该房产继续只属于独自拥有，并且换房子的差价及未来该房子的增值部分都与配偶无关的话，需要怎么公正？什么时候公正？卖房子前或后还是买房子前或后。需要什么流程和材料
孙俊平律师 北京-海淀区 北京市信凯律师事务所
侯贵锁律师 北京-海淀区 北京盈方律师事务所
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执业于在云南法泽律师事务所，法学学士科班出生，秉持“客户至上
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汤绍卿律师执业8年，常年担任大型央企、国企常年法律顾问，具有
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