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你好！我住六楼也就是顶楼，因为房顶漏雨，所以4年没交物业费。三年前，物业公司让我交了300块钱，我和物业公司，还有维修房顶的家政服务公司三方签了个修房顶漏水合同，合同上写着保证不发生2次渗漏。可是一直没维修好，一下雨还是漏雨。最近我被物业公司起诉到法院了，他们说房顶漏雨不是物业管辖范围，应该找开发商，可是我家房子已经10年了，也不在5年保修期内，而且我还买的二手房。请问要是开庭的话，我会败诉吗？
贾晓宁律师 宁夏-银川 宁夏朔方律师事务所
何惠平律师 宁夏-银川 宁夏兴瑞律师事务所
张伟律师 宁夏-银川 宁夏善瑾仁律师事务所
从事法律工作12年，专注于刑事辩护和代理、婚姻家庭、经济纠纷
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专业律师。擅长著作权，商标权，专利权案件及反垄断，到不正当竞
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刘丽丽律师，毕业于北京大学，有集团公司法务服务经验、熟知商标
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从事律师职业多年，专业领域涉及民事债权债务、婚姻家事、劳动争
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