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您好律师，我卖一套房，签合同时我一个人先签的，房屋是夫妻双方共同财产，我签完后，觉的合同内容多是为买房人服务（买房人委托第三方办理），比如支付我定金，如对方凑不齐首付款，或者贷款，我得全额退给买房人，可如果是我们的原因不能卖房就得承担违约责任，而且他要求80天后开始过户，我当时不同意，可我已经把字签了，我媳妇没签，这个合同是否有效。我现在这个房子不想卖他，我是否违约。
仲卫东律师 内蒙古-阿拉善盟 内蒙古安民律师事务所
王万珂律师 内蒙古-呼和浩特 内蒙古星洋律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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王向前，男，汉族，1969年5月4日出生，兰州大学法律硕士，
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张艺博律师，男，毕业于上海政法大学，曾为北京市中闻律师事务所
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专业领域：刑事辩护，诉讼业务。毕业于北京交通大学，熟悉诉讼领
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