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开发商未取得商品房预售许可证收了我43万房款，当时讲的9月份交房，现在快11月份了，又说不确定。退款又不给退，让自己找买家转手。还要更名费1万元！如果起诉开放商可以退款吗？如果公司不执行怎么办？现实中维权难度大吗？
冀磊律师 河南-南阳 河南三贤律师事务所
牛晓儒律师 河南-南阳 河南昊宏律师事务所
刘克成律师 河南-驻马店 河南忠良律师事务所
武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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2005年至2020年期间，在青海旦珠岭律师事务所执业，20
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法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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本人本科毕业于西南政法大学，硕士毕业于厦门大学法学，从事法律
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