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我是18年05月份购买阜阳的一套房子，购买时签订了“无理由退房协议”，现在申请退房，对方也同意退，但是要求：
1.业主先把银行贷款还清（无理由退房协议上没有这一条）。
2.即使还了银行贷款，依然不能保证什么时候能退款。
请问我们该怎么办？
倪友波律师 安徽-合肥 北京蓝鹏（合肥）律师事务所
丁守娟律师 安徽-合肥 安徽承义律师事务所
15683330033，微信:15213164407北京盈科
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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