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房屋卖买，未办理房产证，原房主房屋以每平方2200元的价格购买120平的房子，总花费26万元。现以每平方4300元的价格买给现房主，购房合同写的是原房主的名字，现要办理不动产证，是直接合同更名费用少，还是原房主先办房产证，再办理房屋过户费用少？帮我算算
黄亚军律师 青海-西宁 青海睿鸿律师事务所
擅长交通事故、人身损害、工伤赔偿、劳动纠纷、离婚、民间借贷、
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资深律师，善于综合运用民刑行法律思维处理各类法律纠纷及实务问
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博士，资深律师，中国管理科学院客座教授，服务港澳大财团多年，
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