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房屋卖买，未办理房产证，原房主房屋以每平方2200元的价格购买120平的房子，总花费26万元。现以每平方4300元的价格买给现房主，购房合同写的是原房主的名字，现要办理不动产证，是直接合同更名费用少，还是原房主先办房产证，再办理房屋过户费用少？帮我算算
黄亚军律师 青海-西宁 青海睿鸿律师事务所
上海陆宇律师事务所主任律师。执业以来主攻婚姻法、合同法、房屋
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执业超过14年，擅长房产纠纷、债权债务催收处置、劳动用工，建
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周律师有优秀的教育和履历背景，以中英文为工作语言。周律师常年
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