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律师你好，我儿媳买了一套二手房，过户的时候同贷书没下来，卖方不放心就要我儿媳签了一份补充协议，给一个月时间办下来同贷书，儿子的失误就是没认真仔细的去看这份补充协议，造成了这种低级的错误，
同贷书没下来的主要原因是。我儿子银行还有一笔二十万的银行借贷，就是因为资金周转问题，我儿子卖了一套万科的房子，要等我们收到卖房尾款才能去平掉二十万贷款，主要是资金周转问题
卖方不放心我们的同贷书还没下来，房子又过给了我儿媳，所以不放心，就要签这分补充协议，如果超过一个月就按总房价的百分之十，总房价是一百五十万，就要给卖方一十五万的违约金，我们主要是的原因是资金周转不过来，我们没想到的是，我们卖的万科那套房子，不知道尾款迟迟不到帐，我们就没有多余的钱去平掉银行的钱，所以同贷书就拖了一点时间，我们并不是有意的，卖方说拿到同贷书再去和她谈，律师我该怎么去谈
邓婉君律师 广东-佛山 广东昊驰律师事务所
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刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
任专职律师二十余年，代理经济、民事、仲裁、刑事、行政案件，特
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云南天外天（玉溪）律师事务所专职律师，先后在玉溪市红塔区法院
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2001年从事律师职业，2011年开始任事务所主任，代理过上
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从事法律工作多年，本着认真负责的态度，把当事人的事当作自己的
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