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上海-徐汇区房产纠纷1个月前

您好！房子已经过质保期，房屋漏水，修善好了，总费用3万，这个还有留质量保证金吗？

1位律师回复

黄菲律师 上海-虹口区　上海君帆律师事务所

国家相关法规和部门规章规定的防水工程的保修期是5年，《房屋建筑工程质量保修办法》第7条第2款“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”；《建设工程质量管理条例》第40条第2款“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”。通常情况下，经验丰富的房地产开发企业在与施工方签订施工合同时对防水约定的质保期都是5年；房地产...

1个月前

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