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房子因开发商催促赶时间签了合同，内容没仔细看，签合同之前开发商说资料银行审过没问题，就差签合同和收据了，当时说好20%首付，结婚前能交钥匙，房贷9折优惠，结果交了首付3个月，资料银行说不行，要担保人，房子还不给我退，我们签完合同，当时开发商没盖章，也没给我们合同，开发商过了一个月才给我们合同，我发现有些机打内容原先没注意过，是不是后来他们加上的？有一条说如果银行要我们补交首付我们得补交，交不上，或者贷款批不下来是我们违约，我们要交违约金比例很大，长时间资料不过，不批贷款开发商可以解除合同，要我违约金。我想退房该怎么办？
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