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房子因开发商催促赶时间签了合同，内容没仔细看，签合同之前开发商说资料银行审过没问题，就差签合同和收据了，当时说好20%首付，结婚前能交钥匙，房贷9折优惠，结果交了首付3个月，资料银行说不行，要担保人，房子还不给我退，我们签完合同，当时开发商没盖章，也没给我们合同，开发商过了一个月才给我们合同，我发现有些机打内容原先没注意过，是不是后来他们加上的？有一条说如果银行要我们补交首付我们得补交，交不上，或者贷款批不下来是我们违约，我们要交违约金比例很大，长时间资料不过，不批贷款开发商可以解除合同，要我违约金。我想退房该怎么办？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
优秀党员律师，市“八五”普法讲师团成员，市检察院听证员，省律
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军转律师，律师执业前是一名有着22年军旅生涯的中校军官，执业
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执业专向刑事辩护，代理山西省多起督导组查办案件。为近年来常见
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从事执业律师10余年，擅长公司法务、股权纠纷、交通事故、劳动
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