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北京-丰台区经济纠纷1个月前

我想购买小产权房、可以改底、但购房发票丟失、将来办产权会受影响吗

2位律师回复

孙西恩律师 北京-朝阳区　 北京市中银律师事务所

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。...

1个月前

张小英律师 北京-朝阳区　 北京中今律师事务所

你好，所谓小产权房一般是指没有缴纳土地出让金的情况，这种情况的房屋是无法在房屋管理行政部门办理房产证的。
如果你购房时，开发商给你开过发票，现在丢失，这种情况你可以和开发商协商补开一张发票。...

1个月前

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