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您好，我在八月中旬看中一套二手房，在当天签订了合同，交了两万定金，合同约定好八月26号交首付过户，但是因个人因素，需要约到9月6号，无法在26号交首付，延期了几天，之前和房东说的时候，房东要求再给几万，然后我们尽快凑钱，到了26号，房东突然反悔说不可以逾期，后来中介调节说先让我们尽快准备钱，合同有一条说逾期两个月内算违约，定金不退，还要支付违约金，现在我们准备好首付之后，房东说我们违约了，他也要拖几天，然后就是电话短信不回，现在定金也不退，想问下，这种情况，我我算违约了吗
卢红伟律师 天津-和平区 天津吉贤律师事务所
武振刚律师 天津-和平区 天津淇奥律师事务所
任专职律师二十余年，代理经济、民事、仲裁、刑事、行政案件，特
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2001年从事律师职业，2011年开始任事务所主任，代理过上
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云南天外天（玉溪）律师事务所专职律师，先后在玉溪市红塔区法院
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从事法律工作多年，本着认真负责的态度，把当事人的事当作自己的
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