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您好，我在八月中旬看中一套二手房，在当天签订了合同，交了两万定金，合同约定好八月26号交首付过户，但是因个人因素，需要约到9月6号，无法在26号交首付，延期了几天，之前和房东说的时候，房东要求再给几万，然后我们尽快凑钱，到了26号，房东突然反悔说不可以逾期，后来中介调节说先让我们尽快准备钱，合同有一条说逾期两个月内算违约，定金不退，还要支付违约金，现在我们准备好首付之后，房东说我们违约了，他也要拖几天，然后就是电话短信不回，现在定金也不退，想问下，这种情况，我我算违约了吗
钱谦良律师 湖北-武汉 湖北今天律师事务所
吴健律师 四川-成都 四川元绪律师事务所
李刚律师 江苏-南京 江苏永衡昭辉律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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毕业于兰州财经大学法学院，取得法律职业资格证A证，已从事法律
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主要执业领域为金融、房地产、建设施工合同及重大商事案件争议的
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毕业于华东政法大学，曾在基层检察院工作十余年，擅长复杂的刑事
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