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你好，我想从别人手上转让一套商住楼，房产证因为开发商没去交也不知道什么税（已向卖方收取)，还没办下来。现在卖方要我们先付100万签一份房屋转让协议，一年内把房款付清。我想问问，这房子我们可以要吗？以后如果房产证一直下不来或对方推诿，我们签的协议有效吗？
刘锦微律师 云南-玉溪 云南石颖律师事务所
易蜀律师 云南-昆明 云南一诚律师事务所
梁娜律师，专职律师，为中华全国律师协会会员。主要业务范围：刑
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我1996年开始执业，一直从事民事、商事代理诉讼代理活动，尤
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高效的服务，专业的素养，为当事人解决了很多法律问题，获得了当
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专注于婚姻家事、民商事合同纠纷类诉讼和非诉业务，是长春市劳动
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