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你好，我想从别人手上转让一套商住楼，房产证因为开发商没去交也不知道什么税（已向卖方收取)，还没办下来。现在卖方要我们先付100万签一份房屋转让协议，一年内把房款付清。我想问问，这房子我们可以要吗？以后如果房产证一直下不来或对方推诿，我们签的协议有效吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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你的法律安全顾问、法律事务贴心管家-罗玉石律师，重庆君纵律师
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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