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目前楼下业主反应我家房屋漏水，目前未找到漏水电。但物业这边说是有可能是防水层没做好渗漏的。目前联系开发商，开发商回复说房屋过了保修期，不予以处理。但是去年的时候也是因为楼下反馈漏水，开发商对卫生间做了一次维修（开发商说物业修的物业说开发商修的）。只有维修痕迹没有书面证据，但楼下业主可以配合举证。这种情况下，我是否直接起诉开发商，胜诉的可能性有大多，买的是拎包入库的精装修酒店式公寓。
曾燕律师 上海-静安区 北京盈科（上海）律师事务所
喜睦律师 上海-浦东新区 上海喜睦律师事务所
北京盈科（荆州）律师事务所合伙人，公司与股权法律事务部副主任
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湖北博智律师事务所专职律师，擅长领域：建设工程纠纷、人身损害
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夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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