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目前楼下业主反应我家房屋漏水，目前未找到漏水电。但物业这边说是有可能是防水层没做好渗漏的。目前联系开发商，开发商回复说房屋过了保修期，不予以处理。但是去年的时候也是因为楼下反馈漏水，开发商对卫生间做了一次维修（开发商说物业修的物业说开发商修的）。只有维修痕迹没有书面证据，但楼下业主可以配合举证。这种情况下，我是否直接起诉开发商，胜诉的可能性有大多，买的是拎包入库的精装修酒店式公寓。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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15683330033，微信:15213164407北京盈科
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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