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我想购买一套房子，但对方说他的产权证得等两三年才能下来，等他有产权证才能办过户手续，而且要求房款一次付清，那么我在签合同和公正的时候需要注意什么？补充：如何能够保障我的购房权益不受损害？
胡德斌律师 北京-海淀区 北京市信凯律师事务所
刘静律师 北京-大兴区 北京京创律师事务所
郑凤贞律师，执业于江西省吉安市江西井冈律师事务所，执业十多年
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喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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中共党员，执业多年，法学理论功底深厚，为多家公司企业法律顾问
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冉林花律师，现为江西惟民律师事务所专职律师，江西惟民律师事务
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