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我租了一个商铺，商铺管理处的规定不能把商铺分成两部门出租的，但是房东把商铺隔成两个租给我一边。我也不知道这个情况就租了，后来我听说商铺管理处要把这种一铺两租的房子收回去，不让营业，我就找房东问，我就说要么给个保障，要么退钱，房东就说我快违约了还敢说这种话！因为我的房租一年10万要一次付清，加上保证金物业费一共137000，我先给了8万，但还有37000没给，上个月28号租的，我说这个月月底之前付清，因为这个商铺要收回的事，我还没给，想等有个保障以后再给这37000。 我想问如果我现在不给这37000，算违约吗？
谭静律师 重庆-渝北区 重庆瀚沣律师事务所
曾杰律师 重庆-渝中区 北京市中伦文德(重庆)律师事务所
王晶律师，北京郭子福律师团队核心成员，具有十一年律师工作经验
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吴涛律师从2005年起开始从事法律工作，专业于房产土地类、合
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