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我租了一个商铺，商铺管理处的规定不能把商铺分成两部门出租的，但是房东把商铺隔成两个租给我一边。我也不知道这个情况就租了，后来我听说商铺管理处要把这种一铺两租的房子收回去，不让营业，我就找房东问，我就说要么给个保障，要么退钱，房东就说我快违约了还敢说这种话！因为我的房租一年10万要一次付清，加上保证金物业费一共137000，我先给了8万，但还有37000没给，上个月28号租的，我说这个月月底之前付清，因为这个商铺要收回的事，我还没给，想等有个保障以后再给这37000。 我想问如果我现在不给这37000，算违约吗？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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陈俊鹏律师担任北京京师(海口)律师事务所执行法律事务部主任、
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本人已从事法律服务工作近10年，擅长解决民商事法律问题，包括
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