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我买房合同中约定用公积金贷款付尾款，违约责任中写明签约后5个月内付清尾款，但卖方房子现出租中，而且租期比违约责任约定的时间还晚2个月，现在公积金下来了，卖家说如果我现在不付清尾款是违约，房子不卖我了要保全房产，我该怎么办？
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刘丽丽律师，毕业于北京大学，有集团公司法务服务经验、熟知商标
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