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您好，麻烦请教您，去年的4月份我通过中介买的二手房，签定了买卖合同，因房子没房本，但是发票已开，房产局备案的房主是母亲和儿子的名字，签合同时母亲签字，儿子在外地没回来，电话确认同意卖房，交了一万远定金，然后中介收费给进行改名，合同要求将房子备案能查到我名下时，将全部房款付给卖方，可是改名改了到现在没有下来，因承德的房子涨价厉害，不想卖房，房东的儿子现在起诉他的母亲，和我，中介算第三方，起诉合同无效，没有经过他允许，我想请问我该怎么做，下个月开庭，在调节时对方表示不卖房子了，我想怎么样拿回属于我的损失？
吕学伟律师 河北-石家庄 河北冀正律师事务所
张琳琳律师 河北-邯郸 河北盈邦律师事务所
黎立华，广东典纬律师事务所联合创始合伙人、刑事部主任、法律服
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现任广东金桥百信（中山）律师事务所重大疑难案件研究中心副主任
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