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欠款人无偿还能力，用个人土地财产抵押并与被欠款人签下合同，后土地归属权问题无法确定土地归属（欠款人和欠款人儿子之间 ，欠款人儿子不想交出土地表示愿意替父亲偿还债务，但是不签借据，想签署一张保证书，保证书内容大致为每年还钱多少，问这种保证书或承诺书是否具有与借据同等法律效益
夏晓龙律师 内蒙古-赤峰 内蒙古天来律师事务所
自执业以来从事多起民商事、行政纠纷以及刑事辩护，均取得良好反
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张是妙律师，海南祥瑞律师事务所合伙人。擅长建设工程施工、房地
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陈泽玮律师专注于建设工程、房地产及行政法律事务，在民商事争议
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