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13年商业贷款买房，交房已超过2年，目前未下房产证，已有业主告开发商，获取违约理赔成功。我在网上查，好像可以申请退房，获取赔偿，不知道是不是这样？如果不退房，想申诉违约金，应该如何办理。目前房主不再沈阳，也无法回去，能不能委托律师办理
师立康律师 北京-朝阳区 北京市京师律师事务所
刘静律师 北京-大兴区 北京京创律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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蔡青律师，法学学士，经济学硕士，自执业以来，参与办理各类民事
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方春，法学专业本科学历，自2004年大学毕业开始从事法律工作
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