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13年商业贷款买房，交房已超过2年，目前未下房产证，已有业主告开发商，获取违约理赔成功。我在网上查，好像可以申请退房，获取赔偿，不知道是不是这样？如果不退房，想申诉违约金，应该如何办理。目前房主不再沈阳，也无法回去，能不能委托律师办理
师立康律师 北京-朝阳区 北京市京师律师事务所
刘静律师 北京-大兴区 北京京创律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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曾在多家上市公司、国企从事法务工作，积累了较为深厚的合同审查
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马新军，中共党员，新疆衔锦律师事务所专职律师。自部队退役从事
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