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13年商业贷款买房，交房已超过2年，目前未下房产证，已有业主告开发商，获取违约理赔成功。我在网上查，好像可以申请退房，获取赔偿，不知道是不是这样？如果不退房，想申诉违约金，应该如何办理。目前房主不再沈阳，也无法回去，能不能委托律师办理
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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河南千昂律师事务所是2021年5月经河南省司法厅批准成立的合
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