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父亲被中介忽悠买了一套只有购房合同的房子，中介先是称无高税，后面才说有关系直接更改原房子的购房合同，到时候产权下来直接写我们名字 就相当于我们和开发商买的 (更名费3万2卖家和我们分着交) 现在交了定金2万，购房款30万，中介费用更名费2万 余下30万等更名成功后付。 现在处于更名中的状态。但是我们交了34万之后才知道这种私下更名是违法的，不受法律保护。 而且开发商有经济纠纷，小区车库，门面，一部分住宅都被法院查封冻结(中介称我们房屋没事，和我无关) 但是我们现在担心到时候办房产证会有麻烦. 这种情况算是中介隐瞒房屋真实情况吗。我们签订的合同有效吗(因为给没有房产证只有购房合同的房子更名不受法律保护)。这个时候能要求退还定金和购房款吗。是否只有继续履行合同交房屋尾款。这种更名之后的购房合同是不是有效，是不是如中介所说相当于我们和开发商签订的合同。如果更名之后办不到房产证，我们应该怎么办
田晓彬律师 四川-成都 四川集文律师事务所
郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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